"Слуги" хочуть заборонити українцям купувати й орендувати житло без рієлторів

Як зазначено в пояснювальній записці до документа №3618 "Про рієлторську діяльність", таким чином нардепи хочуть побороти тіньову діяльність під час дій з нерухомістю, передає "ДС".

Серед ініціаторів – більшість депутатів "Слуги народу". В тому числі 9 з 11 членів профільного комітету Ради, який буде розглядати законопроєкт у п'ятницю. Автором документа є Дмитро Наталуха.

Відповідно до законопроєкту придбати (продати) або орендувати (здати в оренду) нерухомість буде законно тільки через рієлторів.

За роботу без рієлторських свідоцтв передбачені штрафи від 8,5 до 17 тис. грн з конфіскацією прибутку. Повторне порушення буде каратися від 17 до 34 тис. грн (також з конфіскацією прибутку).

Також рієлтори будуть вносити інформацію за договорами (з присвоєнням унікального номера) у новий сервіс – єдину інформаційну базу. Зареєстровані в базі рієлтерські договори будуть вважатися недійсними. Сама база буде публічною і доступною онлайн.

Крім того, рієлтор буде проводити паспортизацію об'єктів, без якої, наприклад, прорекламувати свою квартиру (на сайті оголошень) –неможливо. Передбачається, що реклама нерухомості буде містити в собі номер паспорта об'єкта. За невиконання цієї вимоги законопроєкт передбачає штраф у 47,2 тис. грн.

Рієлтори будуть зобов'язані пройти профпідготовку і складати кваліфікаційний іспит. Атестовані рієлтори будуть вноситися в ще один новостворений сервіс – Єдиний реєстр рієлторської діяльності (Єдиний реєстр фізичних осіб, юридичних осіб та професійних об'єднань у сфері рієлторської діяльності).

Іспит буде проводити комісія Національної федерації фахівців у сфері рієлторської діяльності. До складу комісії увійдуть фахівці, яких делегуватимуть професійні об'єднання. Ця федерація також стане держателем Єдиного реєстру рієлторської діяльності.