ТОП-5 необычных предложений недвижимости за последний месяц
Какую только недвижимость не выставляют на продажу. Не только в США, но и в Европе продаются целые деревни, поселки и города. Два года назад в Германии с аукциона за €55 тыс. ушла деревня, в Новой Зеландии на западном берегу южного острова был продан за $715 тыс. поселок с населением 40 человек. "ДС" предлагает ТОП-5 необычных предложений недвижимости за последний месяц.
На интернет-аукцион eBay выставлена итальянская горная деревушка, расположенная в Альпах
Стоимость лота, включающего 14 жилых домов и около 50 иных построек, - €245 тыс. Однако почти все дома в деревне заброшены и нуждаются в серьезной реставрации. Несколько оставшихся в деревне жителей решили выставить ее на продажу, чтобы спасти от окончательного запустения. Люди решились на продажу, чтобы возродить погибающую деревню и, возможно, сделать ее преуспевающим туристическим местом с новыми отелями, ресторанами и магазинчиками, возрожденными в старых стенах многочисленных заброшенных зданий.
Однако будущему владельцу этой недвижимости, если такой найдется, поставлено условие - он должен будет полностью сохранить аутентичный вид всех старых построек, для чего восстанавливать их нужно в соответствии с местными традициями и под неусыпным контролем местных властей. Покупатель получит уже утвержденный генеральный план восстановления деревни, который разработан государственными экспертами и архитекторами.
Деревня расположена примерно в 50 километрах от Турина недалеко от парка "Гран-Парадизо" - старейшего национального парка Италии - в горном районе страны в окружении живописных горных вершин, долин и озер. И, как надеются местные жители, эти условия должны обеспечить будущему туристическому центру множество посетителей.
В Испании на продажу выставлена обычная пещера с пятью спальнями
В городке Куэвас-дель-Кампо провинции Гранада испанской автономии Андалусия выставлена на продажу обычная пещера, расположенная в горах. Столь экзотическое жилье расположено в небольшой деревне в пяти минутах езды от города Куэвас-дель-Кампо и нудистского пляжа на озере Негратин.
Этот "объект недвижимости", нуждается в серьезном ремонте, там нет электричества, хотя возможность прокладки проводов существует. Пока же за €14,5 тыс. новый "пещерный" житель получит пять спален и старый водопровод.
К пещере прилагается и участок земли площадью 700 квадратных метров, на котором можно построить бассейн или разбить сад. Среди несомненных плюсов этой недвижимости - великолепный вид на горы, к тому же к пещере проложена частная дорога.
Среди минусов - отсутствие окон: они в этом жилье вообще не предусмотрены. Однако на количестве света в помещениях это не сказывается, так как дверей у пещеры тоже нет, поэтому ее внутренности естественно освещаются через большие входные проемы.
У берегов Сардинии недорого продается островок с римскими развалинами
В Средиземном море выставлен на продажу остров Маль-ди-Вентре всего в шести-семи километрах от западного побережья Сардинии. За маленький остров с древней историей просят €1,5 млн. И это совсем недорого, если учесть, что на модном сардинском курорте Порто-Черво самые скромные виллы стоят вдесятеро дороже.
Остров необитаемый, но его любят посещать туристы, а ранее здесь бывали рыбаки, а также сохранилась пастушья хижина - пастухи когда-то переправляли на местное пастбище овец. На западном берегу стоит автоматический маяк на солнечных батареях.
Площадь острова - около 80 га, в длину он достигает двух километров, высота над уровнем моря - до 18 метров. Западные берега более скалисты, восточные более отлоги с песчаными пляжами - из-за действия мистралей. В связи с последним он и получил свое название Isola Mal di Ventre - Остров дурных ветров.
На острове неплохо сохранились некоторые фрагменты построек времен Римской империи, и их можно включить в проект современной виллы. А "Википедия" уточняет, что на острове также найдены остатки еще более древних сооружений - нурагов (каменных башен), которые свидетельствуют о его посещении людьми еще в бронзовом веке, до захвата римлянами.
В США можно купить целый город всего за $ 400 тысяч
В американском штате Южная Дакота на продажу выставлен небольшой город Суэтт, расположенный к юго-востоку от Рэпид-Сити. Сейчас хозяином населенного пункта является местный предприниматель Лэнс Бэнсон. Он купил городок в 1998 году, а теперь планирует продать его, чтобы выручить средства для расширения своего бизнеса.
В Суэтте находится один жилой дом, три трейлера, бар, мастерская, а также поле площадью около 2,5 га. Как и многие населенные пункты американской глубинки, Суэтт начал приходить в упадок в середине прошлого века. В 1940-х годах в нем проживали около 40 человек, имелось свое почтовое отделение и продуктовый магазин. Сейчас же в населенном пункте постоянно живут только два человека. Однако нельзя сказать, что он находится в запустении. Из-за того, что Суэтт расположен на оживленном шоссе, по словам владельца, бар городка часто бывает заполнен посетителями.
Суэтт - не первый американский городок, выставленный на продажу. Так, в 2007 году за $3,8 млн. а интернет-аукционе eBay ушел с молотка город Альберт в штате Техас. Постоянно в нем проживал на тот момент всего один человек. А в 2012 году за $900 тысяч был продан город Буфорд в штате Вайоминг, тоже с одним оставшимся жителем - мэром.
В Бельгии на продажу выставлены 5 тысяч могил "секонд хенд"
В бельгийском Антверпене на продажу выставлены около 5 тысяч старых могил, которые являются исторически ценными архитектурными сооружениями. Старые усыпальницы стоят от € 1 тыс. до € 3 тыс., в зависимости от их размера. При этом новая могила стоит около € 3 тыс.
В Бельгии, как и в некоторых других странах Европы, земля на кладбище часто является собственностью города, который выдает "концессии" на ее использование своим жителям. Но это право предоставляется не навечно: многие из таких разрешений действуют только 25 лет после погребения человека. Семьи умерших могут продлевать эти "концессии", и многие именно так и поступают. Но если они не делают этого, то могильные памятники сносятся, а землю могут передать для погребения другого человека. Покупать старые могилы в Антверпене разрешили в 2007 году.
