У Лондоні через інфляцію та відхід росіян падають ціни на елітні будинки
У Лондоні зростання витрат на будівництво та відхід заможних російських покупців призвели до спаду ринку елітної житлової нерухомості
Про це повідомляє "Економічна правда", передає "ДС".
Видання цитує публікацію Financial Times, у якій наводяться дані агентства нерухомості Savills: середні ціни на "елітні" будинки в Лондоні на 17,6% нижчі за свій пік у 2014 році.
За словами учасників ринку, ситуація погіршувалась останні кілька років.
"Це був довгий процес, жахливий досвід. Brexit, пандемія, а потім війна. Зараз ринок справді дуже стиснутий через зростання вартості будівництва", — зазначив один з учасників продажу.
Будівельні роботи дорожчають через максимальну за кілька десятиліть інфляцію та підвищення ключової ставки у Великій Британії, що робить дорожчими кредити.
Також наголошується, що багаті іноземні покупці є опорою лондонського ринку елітної нерухомості, але їх кількість скоротилася під час пандемії COVID-19 і досі не відновилася.
"Російських покупців, які колись були звичним явищем у центрі Лондона, останніми роками стало менше і вони майже зникли після вторгнення РФ в Україну", — пише видання.
"Росіян, очевидно, немає, мало китайських і дуже мало арабських покупців", — прокоментував очільник агентства нерухомості Aylesford International Ендрю Ленгтон.
Частково вакуум заповнили багаті британці, які інвестували в нерухомість свої накопичення, щоб захистити їх від інфляції: купили житлову площу на загальну суму 5 млн фунтів стерлінгів (5,75 млн доларів) рекордними темпами.
Як писала "ДС", влада Італії наклала адміністративний арешт на 11 віл на Сардинії, які належать російському олігарху Моше Кантору.
