Своя атмосфера. Як сучасний ЖК поєднує заміський формат зі столичним комфортом

Карантин, періодичні локдауни і стійкий тренд на віддалену роботу ще рік тому створили на столичному ринку справжній бум оренди і покупки заміського житла. Втім, багато хто з тих, хто тоді кинувся виїжджати за місто, швидко розчарувалися. Адже такий "новий" комфорт не для всіх здатний замінити київський з його розвиненою інфраструктурою і сервісом. А оселившись в десятках кілометрів від столиці, часто доводиться відмовлятися від багатьох звичних речей.

Тому на ситуацію відреагували девелопери, які, відповідаючи на зростаючий попит на заміське житло, почали створювати проєкти, що поєднують природне оточення з доступністю зручностей великого міста. Саме до таких належить клубний комплекс бізнес-класу Luxberry lakes&forest, який компанії BudCapital і Forum Capital будують в статусному селищі Козин поблизу Києва.

Все під рукою

Розуміючи головну біль заміського житла, а саме недостатньо розвинену в порівнянні з містом інфраструктуру, девелопери зробили великий акцент на створенні свого "нульового кілометра". Притому що комплекс передбачає всього два чотириповерхових будинки, центром його тяжіння стане так званий суспільний кластер — окрема будівля в центрі. У ній розташуються дитячий клуб, SPA з сауною, ресторан, салон краси, коворкінг. Всього в кластері передбачено 2650 кв. м приміщень, де має розміститися майже все необхідне мешканцям в повсякденному житті. Для вирішення цього завдання використовується і покрівля кластера — на ній з'являться спортивні майданчики і простір для танців і йоги.

Доповнюють перелік інфраструктури клубного житлового комплексу приміщення для аптеки і кав'ярні в будинках і навіть власна автомийка.

Інший простір зробили максимально відкритим і активним — на території спроєктований кільцевий маршрут для прогулянок і катання на велосипедах.

Упор на таку автономність простежується і в інженерних рішеннях. Опалення передбачає свою дахову газову котельню, вода буде надходити в ЖК з двох власних артезіанських свердловин. Навіть подача електроенергії передбачена з системою резервного живлення, щоб ніякі зовнішні чинники не відбивалися на комфорті.

Сила і переваги місця

Все це підкреслюється багатою природою, простором і спокоєм, а також відмінною екологією. Поруч з будинками знаходяться природне і штучне озера, сосновий ліс, неподалік протікає річка Козинка.

Але навіть найрозвиненіша інфраструктура не здатна скласти конкуренцію міській. Тому оточення в житловому комплексі за Києвом не менш актуально, ніж в самій столиці. У Luxberry lakes&forest в цьому сенсі є великий козир — розташування у відомому елітному селищі Козин. А це означає близькість комунальних та приватних дитсадків і шкіл, кількох клінік, супермаркетів, ринків і преміальних магазинів продуктів, а також розважальної інфраструктури, в тому числі яхт-клубу і гольф-центру.

Втім, і зручності Києва, центр якого знаходиться в 25 км, для жителів Luxberry не такі вже й далекі. Шлях туди на машині по своїй приватній дорозі зі шлагбаумом, а потім по Столичному шосе займе не більше пів години — все завдяки тому, що цей напрямок в місто один з не завантажених в передмісті столиці.

А щоб користуватися своїм авто резидентам було максимально комфортно, для них на території ЖК побудують просторий підземний паркінг. А також більше двох десятків індивідуальних гаражів — таку перевагу разом з майстернею, окремим входом і терасою отримають власники таунхаусів, які передбачені проєктом поряд зі звичайними квартирами.