Чому Андрій Краусс міг би пишатися Krauss Gallery
Вибір місця розташування, архітектура і технічні характеристики ЖК Krauss Gallery дозволяють позиціонувати цю новобудову в преміумкласі
У столиці України давно діє практично непорушне правило: хочеш жити в центрі — забудь про новобудови, шукаєш сучасний будинок — не розраховуй, що будеш пити ранкову каву на Хрещатику. Це зрозуміло кожному, адже вільного місця для забудови в самому серці Києва майже не залишилося. Втім, "майже" — це далеко не те саме, що "зовсім". А для кожного правила бувають свої винятки. Саме таким винятком став житловий комплекс Krauss Gallery від девелоперської компанії "Креатор-Буд", продажі в якому стартували в листопаді 2020 р.
А з нашого вікна
Цей будинок на 10 поверхів з каскадною висотністю будується на Липках, на вулиці Круглоуніверситетській, за два кроки від Хрещатика і Бессарабського ринку, по сусідству зі знаменитим "Будинком із зіркою".
Архітектор вибрав для проєкту досить строгий стиль — з чіткими лініями і мінімумом прикрас, використавши для обробки навісного вентильованого фасаду світлий натуральний камінь. Недаром ЖК названий на честь видатного архітектора Андрія Краусса, ще в позаминулому столітті подарував Києву десятки житлових і дохідних будинків, садиб та особняків. Завдяки гармонійному поєднанню сучасних підходів з традиціями столичного зодчества новобудова вписується в архітектурний ансамбль центру столиці.
Родзинка проєкту — різний розмір віконних прорізів, що надає фасаду динамічності. З панорамних вікон нового ЖК відкриватиметься вид на історичний центр міста.
У розпорядженні мешканців будинку буде розвинена торгова, розважальна та соціальна інфраструктура — все необхідне на відстані пішої прогулянки.
Не дивно, що проєкт вирішили реалізовувати в преміумкласі — локація зобов'язує. Це дозволило вигідно виділити житловий комплекс серед старої забудови, позбавивши його від звичних для неї компромісів.
Усе передбачено
У чотирирівневому підземному паркінгу передбачено більше місць, ніж квартир та апартаментів. Спуститися в нього можна на ліфті прямо з дому, там же передбачені зарядки для електромобілів.
Ніяких сторонніх — в новобудові від "Креатор-Буд" вся комерційна і офісна інфраструктура винесена на перші два поверхи і має окремі входи. Система контролю доступу просто не пропустить сторонніх в житловий простір. Навіть квартири та апартаменти тут чітко розділені і займають рівноцінні частини поверху зі своїми окремими ліфтами бізнес-класу.
Сучасні матеріали і технології в Krauss Gallery в поєднанні з професійним сервісом змусять забути про жахи використання старих ненадійних комунікацій.
У ЖК Krauss Gallery буде простора дизайнерська вхідна група зі стійкою ресепшн, зручними зонами відпочинку і кімнатою для проведення зустрічей. Зелені тераси на верхніх рівнях, дитячий та спортивний майданчики, лаунж-зона, свій спа-салон, спортивний зал і дитяча кімната.
Всі системи будинку будуть автоматизовані, і після миттєвого оповіщення диспетчера будь-яка можлива проблема почне усуватися раніше, ніж будь-хто з мешканців взагалі її помітить. Самі технології покликані створити максимум комфорту: своя котельня і система очищення води, припливно-витяжні установки, що забезпечують якісну вентиляцію, надійне відеоспостереження, додаткова шумоізоляція і багато іншого. Якою б не була вимога до будинку, автори Krauss Gallery, найімовірніше, передбачили і це.