На місці знесеного Сінного ринку в Києві активно ростуть житлові багатоповерхівки і продаються квартири
Побудувати тут мають намір житловий квартал з п'яти будинків (від 7 до 22 поверхів) на 14 секцій, з дворівневим підземним паркінгом, офісами, кафе, ресторанами, двома супермаркетами, ринком, дитячими та спортивними майданчиками і прогулянковою алеєю з деревами.
Будівництво на місці ринку почалося ще в 2015 році. Як з'ясувалося, звести тут планували житлові будинки до 22 поверхів. Компанія, яка виступала підрядником, запевняла, що роботи - підготовчі, а затвердженого проекту поки немає.
Будівництво викликало обурення у місцевих жителів і міськвлади, які стверджували, що багатоповерхівки зіпсують вигляд у центрі міста. Навесні минулого року столичне ГУ Нацполиции відкрило кримінальне провадження щодо відчуження земельної ділянки (у 2004 році Київрадою було передано в оренду на 10 років) за статтею "Службова недбалість", а Голосіївський райсуд наклав арешт із забороною на відчуження ділянки колишнього ринку. Тоді будівництво призупинилося, але восени 2016 року було відновлено.
При цьому початковий підрядник заявив, що ставлення до забудови на місці Сінного більше не має. В листопаді заробив сайт майбутнього жилквартала, на якому анонсувалося закінчення будівництва в 2019 році, був представлений детальний проект ЖК, а у відділі продажів почали продавати квартири.
Зараз на місці колишнього ринку ведеться активне будівництво. На майданчику працюють крани, установка для забивання паль, працюють десятки робітників. З боку вулиці Гончара вже звели 11 поверхів одного з будинків, а з боку вул. Бульварно-Кудрявській почали будівництво ще однієї висотки. У відділі продажів запевнили, що будівництво цілком законне, назвали компанію-забудовника і власника, яким виявилася британська компанія.
"На будівництво заборон немає. Воно ведеться без зупинок. На сайті містобудівного кадастру даний ділянку відзначений зеленим кольором, що підтверджує законність будівництва. З усіма дозвільними документами можна ознайомитися в офісі з продажу, який знаходиться на Бульварно-Кудрявській", - розповіли у відділі продажів ЖК.
У той же час в компанії, яку нам назвали як підрядника, нас запевнили, що вони відношення до даного РК не мають.
"Інформації по даному об'єкту у нас немає. Ми займається інвестуванням, а не будівництвом", - повідомили в компанії. Не вказано забудовник та на сайті містобудівного кадастру.
Як повідомили в Київраді, дозволу на будівництво житлового кварталу були видані профільними департаментами КМДА ще в минулому році, а Мінкульт України погодив історико-містобудівне обґрунтування на будівництво торгово-офісного-житлового центру на місці колишнього ринку.
У Міністерстві культури дану інформацію прокоментувати не змогли. За словами Ольги Балицкой, депутата Київради, об'єкт, що будується на вул. Бульварно-Кудрявській є дуже сумнівним, і ті містяни, які вже почали купувати квартири, діють на свій страх і ризик.
"Невідомо, що і коли там буде побудовано. Наприклад, зараз можна придбати квартиру на 12-му поверсі, а за підсумком дозволять побудувати п'ятиповерховий будинок", - говорить Балицька.
Активісти впевнені, що зведення РК на місці Сінного призведе до колапсу транспортної та соціальної інфраструктури, а історичний центр міста перетвориться на спальний район.
"Громадськість категорично проти цього будівництва, яке суперечить чинному генплану міста. Така забудова зруйнує територію старого Києва", - каже активіст і екс-депутат Київради Олена Терещенко-Єскіна.
За словами інженера-будівельника Ірини Карманова, така висока щільність забудови висотними будівлями на місці знесеного ринку просто неприпустима.
"Вулиця Бульварно-Кудрявська налічує десятки будинків - пам'яток архітектури, і вимоги до будівництва нових об'єктів тут повинні бути особливими. Необхідно враховувати архітектуру майбутніх будівель, яка повинна відповідати тим пам'ятників, які є навколо, так і висотність будинків, яка не повинна перевищувати 7-8 поверхів. Повинні бути передбачені великі торговельні приміщення, які могли б забезпечити продуктами всіх жителів мікрорайону, як це було при Сінному ринку", - говорить Карманова.