Суспільство

На Андріївському дозволили зносити будинки

Хоча Андріївський узвіз є пам'яткою містобудування національного значення, приватні власники можуть безкарно доводити до руйнування або зносити належні їм будівлі на цій вулиці
Валерія Самаркина
Фото: УНІАН

Активісти просять депутатів Київради зупинити руйнування будівлі на Андріївському узвозі, 18-е. У 2006 р. воно було продано ТОВ "Авіантбуд" всього за 222 тис. грн. (власником цієї компанії називають екс-депутата міськради Олександра Лойфенфельда). З тих пір компанія не реконструювала і не підтримувала належний стан будівлі, і воно частково зруйнувалася. У 2012 р. прокурор Подільського району Києва звертався до Господарського суду з вимогою скасувати угоду Київради та ТОВ "Авіантбуд" як незаконну приватизацію без проведення конкурсу. Але цей позов не був задоволений, а в наступні інстанції прокуратура вже не зверталася.

Разрушающееся будівля цілком може виявитися цінним об'єктом культурної спадщини. "Управління охорони культурної спадщини КМДА в 2012 році початок проведення історико-архітектурної експертизи цієї будівлі. Але вона не може бути закінчена, оскільки власник не впускає фахівців в садибу", — заявила голова ГО "Вселенські цінності" Лариса Миндрина. У 2012-2013 рр. за її ініціативою три комісії Київради з питань культури, бюджету та комунальної власності погодили ініціативу про викуп будівлі на Андріївському узвозі, 18-е, у приватного власника для суспільних потреб — створення там Музею ювелірного мистецтва (колись у цьому будинку розташовувалася стародавня ювелірна майстерня). Однак питання так і не було винесено на розгляд Київради. Тепер Миндрина знову просить депутатів вирішити цю проблему.

"Ми неодноразово зверталися до власника будівлі на Андріївському узвозі з проханням дати згоду на викуп об'єкта назад у комунальну власність, але він не дав згоди", — заявив перший заступник директора департаменту комунальної власності КМДА Сергій Корнієць. За його словами, повернути Києву будівлю можна було б в судовому порядку, але цей варіант вже одного разу зазнав фіаско. Зобов'язати "Авіантбуд" продати місту будинок на Андріївському також неможливо. За словами Корнійця, даний випадок не підпадає під дію відповідного закону про відчуження нерухомого майна, що перебуває у приватній власності, внаслідок суспільної необхідності.

Якби будівлю було визнано об'єктом культурної спадщини, його можна було б забрати у власника із-за неналежного утримання нерухомості. Але будинок на Андріївському узвозі, 18-е, —лише частина комплексу "Замкова гора - Андріївський узвіз", який визнаний пам'ятником містобудування національного значення (указ Міністерства культури від 20.01.2012 №45)."З власниками таких об'єктів не укладаються охоронні договори, в яких повинні прописуватися обов'язки власника по утриманню будинку, так що ніяких обмежень використання нерухомості немає. Власники можуть навіть зносити такі будови. Ось тільки побудувати нові можна буде виключно після узгодження проекту з Міністерством культури", — пояснив "ДС" начальник управління охорони культурної спадщини КМДА Сергій Груздо.

Майже всі будівлі на Андріївському узвозі перебувають у приватній власності. Але з-за нерозторопності влади далеко не всім з них були своєчасно присвоєно статуси об'єктів культурної спадщини.

Це означає, що тепер їх власники можуть вступати з ними як заманеться. Хоча, на думку голови громадської організації "Андріївсько-пейзажна ініціатива" Марини Соловйової, практично всі будівлі на Андріївському узвозі мають цінність і у них має бути охоронний статус.