Провал з невідомими. Хто заробив $45 млн на Дніпропетровському військовому госпіталі

Невдалий проект з будівництва нового сучасного військового госпіталю, який зараз так потрібен країні, увійде в історію як зразок масштабної корупції і багатомільйонного шахрайства чиновників, політиків і підприємців.
Історія почалася майже десять років тому. Ця історія про те, як в Дніпрі так і не з'явився готель найбільшої міжнародної мережі, а військові так і не отримали такий необхідний зараз новий сучасний шпиталь. Але всі ці невдачі не завадили чиновникам і бізнесменам набити кишені на десятки мільйонів доларів.
Єдиним приємним винятком із загальної практики подібних справ є лише те, що державі вдалося повернути об'єкт у центрі Дніпра у свою власність.

Мрія девелопера

Дніпропетровський військовий госпіталь, розташований у самому центрі Дніпра по вулиці Староказацкой, - з розвиненою інфраструктурою, оточений зеленими парковими зонами. Його територія довгі роки привертала увагу інвесторів.

Застаріле історична будівля, колишнє колись архітектурною перлиною міста, могло перетворитися у сучасний готель.

Дніпропетровський військовий госпіталь на історичних замальовках

А українські військові замість убогого старого госпіталю могли отримати сучасний медичний комплекс у передмісті Дніпра.

Дніпропетровський військовий госпіталь

Але, як писав класик: "Гладко було на папері, та забули про яри", - звичні українські реалії внесли в проект свої корективи. І вже з самого початку амбітний інвестиційний проект з модернізації військового госпіталю став спотикатися на обидві ноги.

Летять качки...

В кінці червня ЗМІ видали "сенсаційну новину" про спробах одного з банків з російським капіталом - "ВТБ БАНК (Україна)"- забрати в рахунок погашення неповернених кредитів, заставне майно, яким виявився "стратегічний" об'єкт - військовий госпіталь в Дніпрі. Коли ми спробували розібратися в історії, вона виявилася чистою качкою: об'єкт вже більше двох років перебуває у власності держави, а банки-кредитори - "БТА Банк" і "ВТБ БАНК (Україна)" - давно припинили активну претензійно-позовну роботу в судах щодо даного об'єкта і навіть не намагалися оскаржити право власності держави на привабливий об'єкт у центрі Дніпра.

Згідно з даними держреєстру майнових прав ще в травні 2015 р. об'єкт повернувся на баланс Міністерства оборони України після

групою бізнесменів, високопоставлених військових чинів і політичних діячів.

З 12 липня 2016 р. Дніпропетровський військовий госпіталь, згідно з даними держреєстру, належить державі Україна в особі Фонду держмайна.

Враховуючи ці цілком очевидні і доступні дані, можна зробити висновок, що зараз спонсори публікацій намагаються зняти з себе відповідальність за провал проекту зі створення сучасного госпіталю для українських військових і відвернути увагу громадськості і ЗМІ від власних махінацій, які принесли їм десятки мільйонів доларів, вкрадених у банків-кредиторів за рахунок передачі в заставу будівлі військового госпіталю.

Чорна діра з освоєння кредитів

Скандал у ЗМІ спробували роздути з банкрутства ТОВ "Український готельний менеджмент", яке було ініційоване комітетом банків-кредиторів. Але сьогодні ця компанія - звичайна пустушка, адже головний її актив - Дніпропетровський військовий госпіталь - вже більше двох років належить державі.

Але за час формального контролю над об'єктом, отриманим сумнівним шляхом, власники компанії "Український готельний менеджмент" встигли кілька разів закласти його кредиторам. Таким чином, ця компанія, як чорна діра, безслідно поглинула, за найскромнішими оцінками, близько $45 млн кредитних ресурсів. Серед постраждалих банків, які залишилися і без застави, і без грошей, БТА Банк і вже згадуваний "ВТБ БАНК (Україна)". Кредитори давно поховали ідею стягнути з компанії-пустушки.

"Кредит, заставою за яким виступав госпіталь, VTB банком офіційно зарезервований і списаний ще в кінці 2016 року. У 2017 році Банк не висував жодних майнових претензій на будівлю госпіталю, і в майбутньому не має наміру цього робити. Інформація в ЗМІ щодо спроб Банку стягнути будівлю госпіталю в процедурі банкрутства компанії "Український готельний менеджмент" в 2017 році не відповідає дійсності", - повідомили в банку на запит редакції.

Сама ж процедура банкрутства компанії "Український готельний менеджмент" - проста формальність: за українським законодавством кредитори зобов'язані виконати її, щоб можна було завершити процедуру списання безнадійних боргів.

Хто заробив $45 млн і хто постраждав?

Ще в 2010 р. український БТА Банк, "дочка" казахського БТА Банку, відкрив для дніпропетровської компанії "Український готельний менеджмент" кредитну лінію під заставу майна - будівель і споруд на території військового госпіталю у Дніпропетровську, по вулиці Комсомольській, 63. До 2011 р. кредит збільшився до $30 млн. Гроші за цим кредитним договором потрібно було повернути БТА Банку до 26 грудня 2014 р., але ні копійки БТА Банк не отримав. До цього часу ще один банк, тільки вже з російським капіталом, "ВТБ БАНК (Україна)", майже два роки безуспішно судився з "Українським готельним менеджментом" у спробах повернути свої кредити, видані під заставу кількох будівель, розташованих на території госпіталю. Загальна заборгованість ТОВ "Український готельний менеджмент" перед "ВТБ БАНК (Україна)" становить понад $15 млн.

І ось тут спливають цікаві зв'язку. Одержувачем кредитів БТА Банку під заставу будівель на території військового госпіталю була компанія ТОВ "Техкомплект" - торгово-закупівельну підприємство корпорації "Веста" (один з найбільших на пострадянському просторі виробник акумуляторів), створеної українським підприємцем і вченим Віктором Дзензерським, що контролюються спільно з сином Денисом. Враховуючи цільове призначення кредиту, стає ясно, що ніхто і не планував будувати шпиталь.

В цей же час в активне управління батьківській бізнес-імперією набирає 32-річний спадкоємець - Денис Дзензерський. Раніше обіймав видні і не найвідповідальніші посади в батьківських компаніях, він виходить на керівні позиції в концерні "Веста". А вже в 2012 р. вперше обирається депутатом Верховної Ради під номером 34 у партійному списку Юлії Тимошенко, а з жовтня 2014 р. Дзензерський-молодший депутатствує під прапорами "Народного фронту" екс-прем'єра Арсенія Яценюка.
Схема передачі Дніпропетровського військового госпіталю в руки бізнесмена Дзензерського-молодшого виявилася не тільки незаконним, але і досить грубій.Це і дозволило Міноборони та ФДМУ без особливих труднощів повернути все на круги своя: Дніпропетровський військовий госпіталь вже більше двох років перебуває у власності держави.

У той же час, за інформацією інтернет-ЗМІ, всі махінації з банківськими кредитами, заставами і майном Дніпропетровського військового госпіталю ведуть до Денису Дзензерському: серед засновників компанії з контрольною часткою "Український готельний менеджмент" значилася компанія "Дніпро Ріал Естейт", яка належала до 2013 р. першої дружини Дениса Дзензерського - Маріані. Пізніше, коли відносини між ними стали псуватися перед розлученням, Денис Дзензерський завбачливо забрав у Маріанни Дзензерской контрольну частку в "Дніпро Ріал Естейт" і перевів її на підконтрольну собі компанію "Стильб-Дніпро", яка була одним із засновників корпорації "Веста" - батькового бізнесу. Міноритарні частки в "Дніпро Ріал Естейт" через ланцюжок юросіб перебували під контролем компанії "Олімп Девелопмент" - ще однієї структури холдингу "Веста".

Багаті теж плачуть

Історія бізнес-проектів Дениса Дзензерського - це історія антиуспеха. Отримавши управління і контроль у батьківській бізнес-імперії "Веста", наступник довів її до краху: півмільярда доларів боргів перед кредиторами; ключові виробничі активи в стані банкрутства; перспективи кримінального переслідування в Люксембурзі та Польщі за фінансові махінації і безпрецедентне виключення акцій колись великої і привабливою виробничої компанії з лістингу Варшавської фондової біржі.
Подейкують, що "видатні досягнення" Дениса Дзензерського в бізнесі сильно зіпсували відносини з отцем Віктором, ученим, який створив величезний системний бізнес - справу всього свого життя і покладав величезні надії на сина.
Депутат Денис Дзензерський не тільки пустив за вітром батьківський бізнес. Девелопер з нього виявився теж не ахті. Він примудрився програти в, здавалося б, безпрограшному бізнесі - унікальному інвестиційно-девелоперському проекті в центрі Дніпра.
На місці рушащегося від давнини військового госпіталю у центрі Дніпра повинен був з'явитися сучасний готель - ParkInn. Цей бренд належить одному з найбільших транснаціональних готельних операторів Carlson Rezidor Hotel Group. А на околиці Дніпра інвестори обіцяли військовим побудувати новий сучасний лікувальний центр в обмін на отримані будівлі і землю старого госпіталю.

В результаті Дніпро залишився без готелю світового рівня, банки-кредитори понесли величезні збитки, військові так і не отримали новий сучасний військовий госпіталь. Штучне роздмухування скандалу навколо банкрутства компанії-пустушки - спроба відбілити репутацію.