Закон про захист прав кредиторів створює сприятливі умови для відновлення кредитування
Таку думку висловив директор юридичного департаменту Ідея Банк Юрій Гелів.
"Кредитні ризики банків значно знизяться внаслідок посилення вимог до поручительству, ліквідації лазівок незаконного виведення з-під застави нерухомості, запровадження чіткого порядку погашення кредитів спадкоємцями кредитора, доступу банку до інформації Державного реєстру актів цивільного стану. Аналізуючи Держреєстру, банк отримає інформацію про наявність сімейних відносин клієнта і склад сім'ї, що суттєво зменшить ризики прийняття в заставу майна, придбаного в шлюбі, а також ущемлення прав малолітніх та неповнолітніх дітей іпотекодавця" - сказав Юрій Гелів.
Він зазначив, що раніше у банків виникали проблеми у зв'язку з недостатньо ефективно працюючим інститутом поруки, при якому порука припинявся повністю внаслідок незначного або уявного збільшення відповідальності поручителя без його згоди.
Поручителі могли через суд вимагати припинення поруки, якщо кредитор не пред'явив вимогу в шестимісячний термін. Відтепер цей термін збільшений до загального строку позовної давності - до трьох років. Усунуто також припинення права застави при ліквідації компанії - боржника.
"Недобросовісні позичальники нерідко перешкоджали звернення стягнення на предмети іпотеки шляхом незаконного будівництва або реконструкції нерухомості, наданої в іпотеку. Новий закон передбачає, що в результаті реконструкції вивести з-під застави нерухомість буде неможливо. Врегульовано і значно полегшено стягнення заставного майна. Зниження кредитних ризиків банків в перспективі будуть сприяти зниженню кредитних ставок", - сказав Ю. Гелів.
