Навіщо "Фуршет" зливає свій бізнес

Михайло Аверченко

Скандал навколо спроби відходу компаній групи "Фуршет" від погашення своїх багатомільйонних боргів не вщухає. Як стало відомо "ДС", після того, як один з банків-кредиторів навесні цього року почав роботу щодо стягнення заставного майна, наданого українськими компаніями групи в забезпечення зобов'язань його материнської структури (зареєстрованої у Великобританії Anthousa Limited), боржник вирішив, що найкращий захист - це напад. Не бажаючи втрачати нерухоме майно в Києві, Львові, Кам'янець-Подільському, Тернополі та Вінниці, на яке державними виконавцями були накладені арешти в рамках відповідних виконавчих проваджень, іпотекодавці перереєструвалися з Києва у Дніпропетровськ, де стартували процеси їх банкрутства. Мова йде про компанії "Господарник" і "Строй-Маркет Груп", що входять в групу "Фуршет".

Задум був дуже простий - за українським законодавством, перебування компанії в стадії банкрутства зупиняє всі виконавчі дії і заморожує всі існуючі виконавчі провадження. Таким чином, процес банкрутства не дозволяє кредитору реалізувати заставне майно. Першим "по справі" пішов "Господарник" - в квітні цього року Господарський суд Дніпропетровської області почав банкрутство цієї компанії з подачі ТОВ "Регіон Ріелті Груп". В близькості ініціюючого кредитора до "Фуршету" немає сумнівів - компанія зареєстрована за адресою центрального офісу "Фуршету", на вул. Сосюри, 6 у Києві. Таким чином, стає очевидно, що цей процес банкрутства спочатку замислювався як керований.

Схожа ситуація спостерігається і з другим іпотекодавцем за кредитом Anthousa Limited - "Строй-Маркет Груп". Банкрутство цієї компанії було ініційовано днями, на початку червня київським ТОВ "Техменеджмент", яке за "збігом обставин" також прописано на вул. Сосюри, 6. Судячи з усього, в обох процесах боржники будуть намагатися максимально надовго затягнути хід банкрутства (перший позов вже оскаржується в касаційній інстанції), все це час пов'язуючи кредитору руки.

На цій ниві біля "Фуршету", фактичним власником якого прийнято вважати депутата Київради Ігоря Баленка, накопичений чималий досвід. Володіє "Фуршетом" Anthousa Limited вже багато років не погашає борги за кредитами, і навіть провела "реструктуризацію", в результаті велика частина операційного бізнесу мережі була виведена під контроль номінальних компаній в офшорних юрисдикціях. Після цього незалежні міжнародні аудитори KPMG не погодилася надати компанії чисте висновок за 2013 рік, а далі Anthousa Limited взагалі перестала публікувати або надавати кредиторам підтверджену аудитом фінансову звітність.

За повідомленням кредиторів, яким "пощастило" працювати з "Фуршетом", боржник вів себе недобросовісно. Як повідомив "ДС" джерело, раніше працював у Банку Кіпру, в кінці 2008 р. Cyprus Popular Bank надав Anthousa Limited кредит на розвиток мережі супермаркетів. Джерелом погашення боргу повинна була виступати операційний прибуток групи "Фуршет" від роздрібної торгівлі. Однак після того, як у 2012-2013 р. Кіпр пережив масштабну фінансову кризу, в результаті якого Cyprus Popular Bank був націоналізований, а його кредити були рішенням уряду передані Банку Кіпру, боржник умисно перестав платити по своїх рахунках. "Позичальник шукав можливість заробити на списання боргу, спекулював на ситуації в Україні, наставав на зупинці нарахування відсотків, пропонував неринкові умови і не надавав банку передбачену договором фінансову інформацію, - повідомило джерело. За його словами, спочатку боржник наполегливо пропонував вивести з-під застави будівлю в Києві заставною вартістю понад $5 млн, продати його за ціною нижче ринкової (близько $2 млн) та спрямувати кошти на часткове погашення боргу. "Підозрюю, що компанія мала намір самостійно або з залученням підставних осіб за безцінь викупити цей об'єкт", - вказало джерело. Він сказав також, що боржник також пропонував схеми зі зворотним викупом, коли об'єкт викуповується банком і тут же передається позичальнику в довгострокову оренду з правом викупу. Таким чином, боржник не тільки отримував право викупити закладений об'єкт за заниженою вартістю, а також користуватися ним протягом 5 років на пільгових умовах.

"В цілому, умови, запропоновані "Фуршетом", були для нас абсолютно неприйнятними. Нам пропонувалася погасити менше 30% боргу, отримавши в рахунок його погашення активи, якими ми не зможемо розпоряджатися. Ми ж наполягали на необхідності аналізу реального фінансового стану групи позичальника, за результатами якого ми могли б запропонувати їм довгострокову реструктуризацію, при якій борг б гасився поступово, за рахунок операційного прибутку "Фуршету", - зазначив банкір. Висловивши припущення, що власники "Фуршету" просто віддали перевагу присвоїти цю операційну прибуток і під вивіскою реструктуризації продали операційні компанії за безцінь підставним власникам.

Тут, як уже повідомляла "ДС", кредитори в травні домоглися постанови, яким були заморожені активи Anthousa Limited та її дочірніх підприємств, а також майно депутата Київради Ігоря Баленка та українських топів групи компаній "Фуршет" - Оксани Кулаженко та Іллі Битки. Крім того, під удар потрапили також представники французької Auchan Жерар Галле і Мішель Ларивье, які входять до ради директорів Anthousa Limited і приймають рішення.

Ці події змусили "Фуршет" занервувати. Компанія навіть спробувала незграбно спростувати повідомлення про своїх недобросовісних діях, заявивши про успішно проведеної реструктуризації та назвавши помилковими повідомлення про виведення активів. На жаль, компанію забула згадати про те, як ЄБРР раніше вже мав досвід погашення заборгованості "Фуршету". Не зумівши домовитися про реструктуризацію, цей вкрай консервативний міжнародний фінансовий інститут був змушений піти на відчайдушний рішення - продати з великим дисконтом борг Фуршету в сумі понад $40 млн партнеру Баленко. Потрібно згадати також, що за останні кілька років з орбіти "Фуршету" вибув цілий ряд компаній, щодо яких на зборах акціонерів компанії приймалися рішення про продаж часток у них за 10-30 тис. грн. Серед них - компанії "Фуршет регіон", "Продмережа", "Мережа-Трейд", коріння яких тепер губляться на далеких Сейшельських островах і Белізі, і безліч інших структур, про яких у "Фуршеті" воліють не згадувати. Що ж стосується базової української компанії Баленко - ПРАТ "Фуршет", то вона, як з'ясувала "ДС", днями вже перейменувалася, взявши собі символічну назву "Сансет трейд" ("торгівля на заході"), і змінила юридичну адресу, прописавшись у Житомирі. Де, цілком можливо, скоро почнеться новий процес банкрутства.