В Україні запускають програму лізингу під 5% на житло для медиків

Про це йдеться у повідомленні Міністерства фінансів, передає "ДС".

Повідомляється, що ця угода дозволить працівникам медичної сфери, які отримують заробітну плату з бюджету, придбати житло в лізинг під 5%.

"Це тільки перший крок. Мінфін ініціюватиме підписання таких угод з усіма відомствами, щоб всі працівники бюджетної сфери — медики, військові, поліцейські, вчителі, які отримують зарплату нижче ринкової, мали можливість придбати житло на пільгових умовах. У короткостроковому періоді планується придбати 12 000 квартир для подальшої передачі їх у фінансовий лізинг", — зазначив міністр фінансів Сергій Марченко.

Як заявив міністр охорони здоров'я Віктор Ляшко, така програма дасть можливість медикам впевнено інвестувати в житло.

"Мова йде про можливість взяти житло в лізинг і, сплачуючи суму звичайної оренди, через деякий час отримати право власності на житло", — додав він.

Умови програми:

• процентна ставка за програмою лізингу — 5% річних;
• авансовий внесок за лізинговою угодою — 0%;
• термін угоди — до 20 років.

Важлива перевага програми — це фіксована ставка на весь період дії договору, яка не залежить від зовнішніх обставин.

Придбати житло в рамках програми можуть громадяни України, які отримують заробітну плату за рахунок коштів державного бюджету або місцевих бюджетів, а також переселенці. Однією з умов є робота на поточному місці не менше 6 місяців.

Додаткові вимоги:

• обмеження щодо максимального середньомісячного доходу сім'ї залежно від середньомісячної заробітної плати в регіоні;
• у членів сім'ї заявника немає у власності нерухомості (крім розташованої на тимчасово окупованих територіях Донецької та Луганської областей) або сім'я потребує поліпшення житлових умов (площа нерухомості у власності менше 20 квадратних метрів на одного члена сім'ї).

Сім'я в рамках програми — це чоловік, дружина, їх неповнолітні діти.

Вимоги до житла:

• вік житла до 20 років або його реконструкція (капітальний ремонт) здійснена не раніше ніж за десять років до укладення договору фінансового лізингу;
• нормативна площа житла — до 21 квадратного метра на одного члена сім'ї, для сім'ї з одного або двох осіб — це 52,5 квадратних метрів;
• нормативна вартість одного квадратного метра квартири, яку можна придбати, залежить від вартості спорудження житла, що визначається Мінрегіоном, помноженої на коефіцієнт в залежності від населеного пункту (наприклад, для Києва та прилеглих населених пунктів (до 30 км від межі міста) вона складає майже 30 тисяч гривень).

Нагадаємо, раніше Кабінет міністрів України ухвалив постанову, спрямовану на залучення більшої кількості учасників до державних програм "Доступні кредити 5-7-9%" та "Доступна іпотека 7%".