У НБУ пояснили, що заважає дешевої іпотеки в Україні

Про це повідомляє прес-служба Національного банку України, передає "ДС".

Регулятор відзначає, що за останні кілька місяців в Україні істотно зменшилася вартість ресурсу, банки направляють на кредитування населення і підприємств. Зокрема, зменшилися ставки за строковими депозитами - з близько 15% річних у серпні 2019 до 13% річних у січні 2020 року.

"Таке зниження корелює зі зниженням інфляції в Україні. Тому ми бачимо, що поступово політика, спрямована на зниження інфляції, яку Національний банк проводив з 2015 року, сприяла і зниження вартості фондування, а вартість фондування - це 2/3 від вартості позик", - пояснюють у НБУ.

У той же час, там відзначають, що незважаючи на зменшення ставок за депозитами, банки все ще побоюються зменшувати ставки за кредитами. Цьому сприяють ряд ризиків:

• недостатня реформованисть судової системи, не дозволяє повноцінно захистити права кредиторів;
• складність (а, часом, і неможливість) стягнення і реалізації застави;
• недостатня кількість прозорих і платоспроможних позичальників;
• для ринку іпотеки - ще і недостатня прозорість і урегульованість ринку нерухомості.

"Без усунення цих перешкод навіть подальше здешевлення фондування не дозволить реалізувати весь потенціал для відновлення кредитування в Україні", - йдеться в повідомленні.

Нагадаємо, 16 січня перший заступник голови Національного банку Катерина Рожкова заявила, що в Україні вже є всі передумови для відновлення іпотечного кредитування українців.