У Мін´юсті розповіли, як захистити право власності на нерухомість під час війни
Українцям варто потурбуватися про всебічний захист права власності на нерухоме майно, що особливо актуально в умовах воєнного часу
Про це в інтерв´ю УНІАН розповів керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктор Дубовик, передає "ДС".
"На сьогодні держава визнає два види носіїв, які підтверджують право власності — як паперовий, так і електронний варіант. Але з початку 2020 р. Міністерство юстиції почало вводити в обіг такий термін, як майнова гігієна власника. Кожен громадянин має пам’ятати, що у нього, крім прав щодо майна, є й обов’язки. І, відповідно, обов’язок забезпечити надійне зберігання паперових документів. А внесення відомостей з паперових документів в електронний реєстр [Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, — ред.] має бути простим правилом, як сходити і помити руки", — зазначив Дубовик.
За його словами, в сучасних умовах набагато легше втратити паперові носії з правом власності, ніж якимось чином бути позбавленим запису в електронному реєстрі.
Щоб перевірити, чи є відповідна інформація в реєстрі достатньо звернутися до будь-якого державного реєстратора в територіальній громаді, в Центр надання адміністративних послуг або до нотаріуса.
"Якщо інформації немає, раджу потурбуватися про внесення відомостей до реєстру. У цьому допоможе реєстратор чи нотаріус, який має право проводити державну реєстрацію під час воєнного стану. Звісно, що таке внесення не є обов’язковим для власника, але стане додатковим захистом права власності від шахраїв", — наголосив керівник Офісу протидії рейдерству.
Він також пояснив, як діяти громадянину, який втратив паперовий документ, що підтверджує право власності на нерухоме майно.
"Зробити це можна відносно просто за умови, що власник має можливість отримати дублікат такого документу, наприклад, із архіву нотаріуса чи органу місцевого самоврядування, які посвідчували чи видавали такий документ. Звісно, якщо такі архіви збережені під час воєнної агресії. Якщо ж архіви з документами знищені чи знаходяться на окупованих територіях, тоді відновити такі документи буде значно складніше, а саме лише в судовому порядку", — констатував Дубовик.
Нагадаємо, що з 24 лютого, від початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну, всі електронні реєстри були закриті, що дозволило вберегти від масованих кібератак інформацію на відповідних серверах. Згодом почалося поступове відновлення доступу, і наразі дозволено проводити майже всі реєстраційні дії, але з певними особливостями, зумовлені воєнним періодом.
