Столичний парадокс: житла будують все більше, хоча його не купують
Незважаючи на обвал попиту на житло в Києві та передмістях, в столиці триває активне будівництво - лише у 2015 році почалася реалізація 40 нових житлових комплексів. Про це повідомляє "ДС" з посиланням на тижневик "Кореспондент".
За даними компанії City Development Solutions, в грудні 2015 року обсяг пропозиції квартир на ринку житлової нерухомості столиці виріс на 8% в порівнянні з груднем 2014 року. При цьому основна активність девелоперів була зосереджена на правому березі Києва в районі між Одеської та Житомирської трасами, а також на Варшавському напрямку (Гостомель, Ірпінь, Буча).
У той же час попит на житло в столиці катастрофічно впав і тримається на мінімальному рівні. За інформацією компанії ARPA Real Estate, якщо в 2013 році уклали майже 31,5 тис. угод купівлі-продажу житлової нерухомості, то у 2015 році - всього 8,2 тис.
Говорячи про 2016 рік, учасники ринку сподіваються на зростання активності покупців. Вони визнають, що цінова ситуація буде в значній мірі залежати від цінової стабільності валюти, хоча навіть при збереженні нинішнього курсу долара девелопери постараються збільшити гривневі ціни ще на 10-15%.
Читайте також:
Як повідомляла "ДС" Верховна Рада 27 січня не змогла подолати президентське вето щодо законопроекту № 1558-1 "Про реструктуризацію зобов'язань по кредитах в іноземній валюті", на що сподівалися власники валютних кредитів на покупку квартири.
