Одеський стадіон "Чорноморець" проданий з 21-го разу американській компанії
Фонд гарантування вкладів з 21-ї спроби зміг реалізувати нежитлові будівлі центрального стадіону "Чорноморець" в Одесі американській компанії ALLRISE CAPITAL INC
"22.05.2020 відбувся продаж нежитлових будівель центрального стадіону "Чорноморець", розташованих в Одесі за адресою: вул. Маразліївська, 1/20, що знаходяться на балансі АТ "ІМЕКСБАНК". Ціна продажу становила 193 800 000 грн. Покупцем стала компанія ALLRISE CAPITAL INC. (Сполучені Штати Америки)", — сказано в повідомленні.
Організатором торгів виступила компанія "Фьост Файненшіал Нетворк Юкрейн" (FFN), аукціон був проведений за голландською моделлю.
Фонд очікує підписання договору й перерахування коштів, які будуть спрямовані на задоволення вимог кредиторів АТ "ІМЕКСБАНК" і держави. На 1 травня поточного року Фонд гарантування виплатив вкладникам АТ "ІМЕКСБАНК" 4,2 млрд грн гарантованого відшкодування.
Стадіон знайшов свого покупця після 20 безуспішних спроб продажу на відкритих аукціонах через електронну систему ProZorro. Продажі цього об'єкта, як і інших активів в управлінні Фонду, стартували з 100% балансової вартості.
Як повідомляв Фонд гарантування вкладів, і сам спосіб перекладу стадіону "Чорноморець" в заставу по кредитах в банку АТ "ІМЕКСБАНК", і подальші судові тяжби навколо нього зумовили складність продажу цього об'єкта. Зокрема, після передачі банку в управління Фонду виявилося, що 90% корпоративного кредитного портфеля — інсайдерські кредити, видані близьким і пов'язаним з власниками банку компаніям.
Стадіон був безпідставно переоцінений в кілька разів, що дало можливість штучно збільшити його заставну вартість до 7,8 млрд грн. З моменту введення тимчасової адміністрації всі позичальники по 41 сумнівному кредитному договору перестали виконувати свої зобов'язання перед банком, незважаючи на неодноразові вимоги про сплату кредитної заборгованості.
Окремо варто зазначити, що, враховуючи соціальну значущість об'єкта, 24 травня 2017 р. між Фондом гарантування вкладів, ГО "ФЕДЕРАЦІЯ ФУТБОЛУ УКРАЇНИ" та АТ "ІМЕКСБАНК" був укладений тристоронній меморандум, згідно з яким сторони висловили зацікавленість у підтриманні і збереженні всіх його функціональних властивостей і їх використання за цільовим призначенням.
Як повідомляла "ДС", у вересні 2019 року Фонд гарантування вкладів фізичних осіб проводив аудит усіх великих банків країни.