Як вибити з банкрутів 55 мільярдів
Розпродаж активів неплатоспроможних банків, які не повернули НБУ кредити рефінансування, приносить мізерні результати. У 2015 році за рахунок реалізації майна підопічних регулятор зміг повернути лише 1 млрд. грн. Однак у нинішньому році у відомстві сподіваються збільшити цю суму майже в 13 разів - до 12,8 млрд. Вже з сьогоднішнього дня НБУ обіцяє публікувати на своєму сайті дані про всіх виставлених на торги активах. Від продажу нерухомості хочуть отримати 1,7 млрд грн., цінних паперів - 4 млрд грн., майнових прав за кредитами - 7,1 млрд грн.
За інформацією НБУ, всього підопічні заборгували регулятору за кредитами рефінансування 103,1 млрд грн. (дані на початок лютого). З них борг неплатоспроможних банків становить 51,154 млрд грн., фінустанов, що працюють в нормальному режимі - 52,034 млрд грн. Але в останній сумі не була врахована заборгованість державного "Родовід Банку" (4,436 млрд грн.), який був визнаний неплатоспроможним 25 лютого. Так що борг банків-банкрутів вже де-факто зріс до 55,5 млрд грн.
Головний привід для райдужних прогнозів - створення т. зв. консолідованого офісу у Фонді гарантування вкладів фізосіб (ФГВФО), який буде контролювати продаж активів неплатоспроможних банків. "ДС" вже писала, що цей департамент очолила Юлія Берещенко, яку на ринку називають креатурою голови НБУ Валерії Гонтарєвої. Його робота повинна стартувати з 1 квітня поточного року. До створення консолідованого офісу оцінка та продаж активів проводилася вроздріб уповноваженими особами фонду у кожному окремому банку. Центральний офіс тільки номінально погоджував їх дії.
У тому, що активи банків занадто мляво йдуть з молотка в Нацбанку звинувачують саме Фонд гарантування. "Приміром, ми погодили для реалізації 45 кредитів юросіб на загальну суму в декілька мільярдів гривень. З них ФГВФО вдалося продати тільки один. Тобто якщо ми узгодимо п'ятсот кредитів, вони продадуть десять? Це дуже неефективний процес", - говорить директор департаменту управління ризиками НБУ Ігор Будник. У самому ж ФГВФО не раз заявляли, що перешкодою для продажу є повільність центробанку, який зі скрипом дає добро на продаж застав. Крім того, попит на кредити фактично відсутня. Купівлею прав вимог за позиками цікавляться самі позичальники через третіх осіб (щоб викупити, погасити, і забути про борг), або рейдери, які хочуть прибрати до рук цікаві застави і продати їх дорожче.
На Інститутській також говорять про необхідність концентрації продажів в межах однієї-двох електронних торгових майданчиків. Як вже повідомляла "ДС", нещодавно прем'єр-міністр України Арсеній Яценюк заявив, що реалізовувати активи банків-банкрутів доцільно через систему електронних торгів арештованим майном (ДП "СЕТІВ"), яка перебуває у підпорядкуванні Мін'юсту. Цю ідею активно підтримують і в Нацбанку. Хоча прозорість процедури продажу через РАХУНКАХ у багатьох викликає питання. Як і те, що Минюстовская майданчик зможе бойко розпродавати не користуються попитом кредити.
Один з прикладів - майно, прийняте центробанком в забезпечення за стабілізаційним кредитом, виданим банку "Даніель" у 2013 році. Він був оцінений сертифікованим оцінювачем в 66 млн грн. ($8 млн за курсом на той момент). "Як виявилося, це занедбані військові склади будівлі 40-х років в Дарниці, об'єкт абсолютно непридатний для використання. Тим не менш, він був прийнятий НБУ і оцінений в $8 млн. Ми вже виставляли його на торги за ціною набагато нижчою - 15 млн грн, але покупців не знайшлося", - розповідає Сергій Будник. Тепер в НБУ створений і працює цілий департамент оцінки застав, але розсьорбати минулі проблеми йому навряд чи вдасться.
Окремою статтею в доходах НБУ має стати продаж активів, які банківське відомство збирається стягнути через суд у поручителів за кредитами з допомогою виконавчої служби. У цій категорії числиться ряд досить "смачних" об'єктів, серед яких, наприклад, ТРЦ "Республіка". "Банк Надра видав кредити на 8 млрд грн. двом юридичним особам під заставу споруджуваного ТРЦ "Республіка". НБУ були надані в заставу корпоративні права компанії-забудовника, яка займалася будівництвом ТРЦ. Тепер ми розглядаємо можливість продажу самого кредиту, так і стягнення застави через суд і його подальшої реалізації", - говорить Сергій Будник. Також в цьому році може бути виставлений на продаж Херсонський нафтопереробний комплекс Реал Банку (обслуговував бізнес-імперію Сергія Курченка). Процес його стягнення виконавчою службою триває вже більше року.
