Фонд держмайна опублікував перший список сумнівних оцінювачів
Деякі з них можуть навмисно занижувати оцінку при здійсненні угод з купівлі-продажу рухомого та нерухомого майна, повідомляє прес-служба Фонду.
"Вимога щодо визначення оціночної вартості рухомого і нерухомого майна міститься у ряді статей Податкового кодексу України та інших актах законодавства. Саме від величини оціночної вартості здійснюються платежі у формі податку з доходів фізичних осіб, державного мита, інших обов'язкових зборів і платежів при здійсненні операцій з купівлі-продажу, міни та в інших випадках, встановлених законодавством, проходять з участю громадян", - пояснила заступник глави ФДМУ Наталія Лебідь.
За її словами, на даний момент право проводити оцінку отримали 2,9 тисяч суб'єктів оціночної діяльності. Фонд держмайна з 2013 року веде Єдину базу звітів оцінки майна. В базі налічується близько 1,6 млн оцінок.
"Масштабність процесу, на жаль, народжує і тих, хто не цінує авторитет професії оцінювача, не поважає суспільство, маніпулює отриманими повноваженнями. У професійних колах оцінювачів, нотаріусів зараз йдуть дискусії щодо заходів, які необхідно вжити для виявлення і притягнення до всіх форм відповідальності таких, так би мовити, "професіоналів". Фонд всіляко підтримує ініціативи громадськості, дії правоохоронних органів у цьому напрямку", - заявила Наталія Лебідь.
За результатами моніторингу актів оцінки Фонд сформував перший список оцінювачів, щодо яких ФДМУ має обґрунтовані сумніви в достовірності і вживає заходів по перевірці. Фонд переконаний, що оціночне спільнота дасть належну оцінку даної інформації.
Наталія Лебідь звернула увагу всіх, хто користується послугами оцінювачів при продажу або купівлі майна: "Занижена вартість оцінки - це ризики продавця втратити гроші від продажу, якщо в договорі вказана необ'єктивна ціна, а оціночна вартість занижена, і ризики покупця у разі шахрайських дій з придбаним майном потім не довести свої права через необ'єктивну оціночної вартості. Нарешті, слід пам'ятати і про відповідальність всіх учасників процесу згідно зі статтею 212 Кримінального кодексу України".
