Друзів Фірташа позбавлять статусу "дворових хлопців"
Фонд держмайна офіційно розпочав процес повернення Гостинного двору, який став символом знищення історичного Києва командою Віктора Януковича в комерційних цілях, назад у державну власність. 29 березня ФДМУ повідомив про те, що він звернувся в Господарський суд Києва з вимогою розірвати договір оренди, укладений з компанією "Укрреставрація", і повернути державі майно загальною площею 9,433 тис. кв. м. Зазначений договір був укладений у 1994 р. Саме в Гостинному дворі розташовувався офіс компанії, яка через майже два десятки років вирішила відновити його повністю. В приватизаційному відомстві кажуть, що орендар брав на себе повну відповідальність за збереження пам'ятника архітектури і утримання приміщень у належному санітарному, протипожежному і технічному стані. "Враховуючи допущені порушення орендарем пункту 4.2 договору оренди №149 від 18.03.1994 р. , зафіксовані в акті обстеження від 10.12.2015 р., районне відділення ФДМУ в Києві направило на адресу відповідача пропозицію від 17.12.2015 р. про дострокове розірвання договору оренди. Зазначений лист було повернуто з відміткою відділення поштового зв'язку "у зв'язку із закінченням установленого терміну зберігання", — йдеться в повідомленні Фонду.
Битва за Гостинний двір, побудований у 1809 р., стала такою в буквальному сенсі в лютому 2013 р. Тоді під прикриттям "Беркута" і всупереч опору громадських активістів та опозиційних нардепів, "Укрреставрація" спробувала почати будівництво на базі цього об'єкта у самому серці Подолу. Орендар хотів звести на його місці сучасний торговий центр. У будинку тоді якраз "абсолютно випадково" сталася пожежа, що стало приводом для початку робіт. Хоча формальні перешкоди для цього були зняті ще в 2011 р., коли уряд Миколи Азарова виключила Гостинний двір з переліку пам'яток архітектури, а в квітні 2012-го КМДА виділила земельну ділянку під ним для будівництва торгового центру.
Напористість "Укрреставрації" пояснювалася впливовими покровителями, що стоять за компанією. Ними, за даними "ДС", вважалися партнери власника Group DF Дмитра Фірташа — Сергій Льовочкін, який займав тоді посаду глави Адміністрації президента, а також входив у фракцію Партії регіонів у парламенті Іван Фурсін. Зв'язок з ними простежувалася через компанії Suzel Enterprises і Heico Ventures, які володіли мажоритарним акціонером орендаря Гостинного двору — Afidreko Holdings. Зокрема, Heico Ventures в 2010-2011 рр. була співвласником Ostchem Дмитра Фірташа, а Suzel Enterprises має загального директора з фірмою Oskaro Investments, яку у своїй декларації Він вказав як особисту власність. Нарешті, рахунки "Укрреставрації" відкриті в Місто Банку, що належить Фурсіну.
Після втечі з країни Віктора Януковича і краху режиму Партії регіонів будівництво зупинилося. А суди різко змінили своє ставлення до справи Гостинного двору і почали задовольняти позови громадських організацій відразу за декількома напрямками. Фінальна крапка в ключових розглядах була поставлена Вищим адміністративним судом у лютому цього року. Спочатку ВАСУ відхилив касацію "Укрреставрації" на попередні рішення судів, які заборонили будівельні роботи на об'єкті, а потім залишив у силі рішення про незаконність виключення Гостиного двору зі списку пам'яток архітектури (саме це дало право "Укрреставрації" будувати на його місці що завгодно). Третій суперечка, що стосувався спірного рішення КМДА, також завершився не на користь орендаря — у лютому 2015 р. Київський апеляційний адмінсуд скасував скандальний документ столичної влади. "Зараз не залишилося ніяких підстав продовжувати будівництво. — "ДС"). Суд фактично підтвердив, що руйнували вони Гостинний двір незаконно — значить, повинні відповідати", — сказав з цього приводу нардеп Ігор Луценко, який боровся раніше в ролі активіста з компанією-забудовником. У цьому світлі розгляд за розірвання договору оренди є фінальним акордом битви за Гостинний двір. І буде дуже прикро, якщо влада умудряться його так само бездарно злити, як безславно закінчився в минулому році спір за повернення у власність Києва приміщення кінотеатру "Зоряний", який зберіг у себе оточення Віктора Януковича.
Що чекає Гостинний двір
Перспективи об'єкта, який ось-ось позбудеться від опіки свого орендаря, поки неясні. В приватизаційному відомстві ухильно кажуть, що "державне майно буде повернуто регіонального відділення ФДМУ в Києві для прийняття подальших управлінських рішень, покликаних забезпечити збереження та відновлення пам'ятки архітектури". Поки що більшість профільних державних органів, нардепи, київська влада та активісти лише зійшлися на тому, що перебудовувати Гостинний двір у комерційний об'єкт з магазинами, бутиками та офісами, як замислювалося спочатку, не можна.
Між тим бажаючих отримати над ним контроль чимало. Так, почесний президент розташованої поруч з об'єктом Києво-Могилянської академії В'ячеслав Брюховецький ініціював передачу Гостинного двору його навчальному закладу. Крім того, про претензії на нього заявили і столична влада. Секретар комісії з культури Київради Олександр Поживанов сказав, що буде просити мера Віталія Кличка домагатися передачі цього об'єкта місту. Але, за словами останнього, першочергове завдання зараз — законсервувати Гостинний двір до кращих часів, інакше він буде роками стояти в нинішньому напівзруйнований стан і далі руйнуватися.
Де будуть знайдені гроші на реконструкцію і відновлення його у первісному вигляді — невідомо. "Можна віддати частину площ інвестору в обмін на те, що він профінансує відновлення. 30% площ буде достатньо", — припускає нардеп Ігор Луценко.
