Дорога моя столиця. Чому Кличко зобов'язав киян рятувати ЖЕКи
Київська влада вирішила підвищити тарифи на квартплату в будинках, які обслуговуються комунальними експлуатаційними компаніями, в середньому з 3 до 5,8 гривень за 1 кв метр площі житла. Підвищення тарифу майже вдвічі київські власті пояснюють тим, що давно вже такого не робили, з 2011 року, і ось, розумієте, пора.
Заступник голови Київської міської адміністрації Петро Пантелєєв пояснив, що Жеки вже два роки просили столичні влади підвищити квартплату, але адміністрація все відмовлялася, посилаючись на недостатню платоспроможність населення. "Зараз ситуація більш-менш стабілізувалася, і ми змушені йти на такий крок, так як зобов'язані зберегти працездатність підприємств і їх працівників, яких вже і так не вистачає", - сказав куратор комунального сектору.
Нові тарифи вступлять в силу з 1 липня цього року, і скільки саме доведеться заплатити за зміст їх багатоквартирних будинків та прибирання прибудинкової території, кияни побачать у платіжках вже в серпні. Пантелєєв попереджає, що це підвищення не дуже боляче вдарить по гаманцю громадян - частка квартплати в загальному рахунку за комунальні послуги становить, за його словами, близько 5%, тому в результаті платіжка подорожчає на 4,7-5%.
За словами начальника управління цінової політики департаменту економіки та інвестицій КМДА Василя Яструбинського, всього у столиці налічується понад 11 тис. будинків, проте деяку частину з них обслуговують приватні управляючі компанії або ОСББ, до яких це підвищення відношення не має, а тарифи зростуть лише для 8,3 тис. будинків, якими керують саме комунальні Жеки. При цьому у левової частки будинків - 72% цих 8,3 тис. - тариф складе від п'яти до семи гривень за "квадрат". Мінімальний тариф - до чотирьох гривень за квадратний метр - буде тільки у 353 будинків, а це трохи більше 5% від загальної кількості.
Столичні чиновники пояснюють необхідність підвищення тарифів тим, що Жеки, які отримують свою частку за надання послуг, з-за низьких тарифів збиткові. На сайті КМДА можна знайти фінансову звітність керуючих компаній по обслуговуванню житлового фонду, яким підпорядковуються Жеки, і в них дійсно збитки. Наприклад, у "Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Голосіївського району Києва" чистий збиток за перший квартал цього року склав 1,84 млн гривень, тоді як за перший квартал минулого року - прибуток 6 тис. гривень. Така ж ситуація і з керуючим компаніям інших районів.
В якості моральної компенсації за підвищення тарифів Пантелєєв пообіцяв, що столична влада буде контролювати якість надання послуг Жеками, однак незрозуміло, як вони збираються це робити - невже столичні чиновники будуть особисто ходити по під'їздах і перевіряти. Тим більше що до складу квартплати сьогодні входить понад 20 різних послуг, які повинні отримувати мешканці багатоповерхівок - від ремонту і прибирання ліфтів, до вивезення сміття та поточного ремонту внутрішньобудинкових комунікацій, прочищення вентиляційних каналів і цькування щурів і тарганів. Якість і своєчасність надання всього цього переліку послуг вже давно стало притчею во язицех.
Викликає сумнів і збитковість Жеків. Непрозорість формування тарифів на послуги, які сплачують мешканці, нікуди не зникла з приходом до влади Віталія Кличка - мешканці насправді не знають, скільки коштує вивезти один контейнер сміття або скільки насправді ЖЕК витратив на ремонт покрівлі в їх будинку, як часто він ремонтує водопровідні і каналізаційні труби будинку, у скільки це обходиться, і яка, отже, їх частка в оплаті цих послуг. Тим більше, що тарифи в ОСББ, якщо на його створення вирішаться і самоорганізуються мешканці, можуть бути нижче "жеківських": ОСББ безпосередньо, без посередників, домовляється про надання послуг і як неприбуткова організація, на відміну від Жеків не платить ПДВ.
