Історія цього будинку почалася кілька років тому, коли термоблоки з пінополістиролу на будівельних майданчиках вже міцно завоювали своїх прихильників, але в деяких забудовників все ще викликали недовіру через укорінений міф, що будинок має бути з чогось «міцнішого», — вводив в оману зовнішній вигляд білих блоків «іграшкового» образу, що нагадують елементи дитячого конструктора. Майбутні сусіди наших новоселів з цікавістю вдивлялися в упаковки новеньких термоблоків на будівельному майданчику і спостерігали за тим, що відбувається, — руді гори цегли були б для них набагато звичнішими.

В умовах постійного підвищення цін на енергоносії раціональне споживання тепла є однією з ключових бажаних умов будь-якого забудовника. Та й середовище нашого проживання давно вже вимагає посиленої уваги, інакше на нас і наших нащадків чекає чимало проблем. Саме час замислитись, як і з чого будувати, щоб потім «не було боляче»…

Приватному забудовнику ринок сьогодні пропонує велику кількість технологій будівництва, і всі вони мають відповідати сучасним вимогам. Насамперед це — енергозбереження

Рішення будувати з термоблоків було ухвалено з кількох причин

По-перше — це дешевше багатьох традиційних стінових матеріалів. Наші забудовники порахували та порівняли вартість квадратного метра стін, зведених за різними технологіями, а вірніше, вартість квадратного метра «остаточного пирога», стіни в готовому вигляді. Прораховувалися три види такого «пирога» — з термоблока (незнімна опалубка), з цегли та пористого бетону. При початковій дешевизні ніздрюватого бетону в порівнянні з термоблоком з'ясувалося, що кінцева цифра значно нижча на користь термоблока, хоча початкові витрати на таку стіну виглядають суттєвішими. Цегляна стіна і зовсім вийшла на порядок дорожча за стіни з термоблоків або газобетону.

1

Результат порівняння трьох матеріалів показав, що будинок із термоблока — оптимальний у будівництві. Вся справа в кількості видів робіт з подальшого облаштування та оздоблення стін. Цегла та пористий бетон (почасти) вимагає ще багатьох циклів робіт з утеплення – клей, утеплювач, дюбеля, сітка, фінішна декоративна штукатурка, комплектуючі та оплата праці працівникам з кожного цього виду робіт.

В результаті використання термоблока (незнімної опалубки) ми отримуємо вже утеплені залізобетонні монолітні стіни, минаючи багато етапів робіт та оплату праці, описаних вище.

По-друге, це надійно. Термоблоки виконують функцію опалубки для бетону, одночасно будучи утеплювачем залізобетонної стіни, що отримується в процесі будівництва. Змонтовані за принципом "шип-паз" та "паз-гребінь" термоблоки мають ідеальну геометрію (у нашому випадку рядові та торцеві термоблоки 250х1000х250 мм), що практично виключає помилки при монтажі блоків. Нами було ухвалено рішення використати термоблоки щільністю 35 кг/куб. м компанії «Валькірія», яка, судячи з позитивних відгуків будівельників, вже на той момент була виробником термоблоків із гарантованою заявленою якістю.
Міцність стін не викликала сумнівів і при виборі покрівельного матеріалу, у нашому випадку було обрано покрівельний матеріал середньої тяжкості - бітумна черепиця, покладена поверх настилу з ОСБ плит.

2

Важливо, що для влаштування монолітних армуючих поясів між поверхами, а також при завершенні стін перед улаштуванням покрівлі були використані розбірні термоблоки із зовнішньою стінкою 50 мм цього ж виробника.
Це спростило завдання створення якісних монолітних залізобетонних армуючих поясів по всьому периметру будинку.

По-третє, це швидко. Технологія будівництва «Термобудинку» дозволяє заливати бетоном один метр стіни у висоту за один підхід (це чотири термоблоки у висоту). Наші чоловіки — чоловік із сином та тестем — збудували самостійно «коробку» будинку (фундаменти, стіни першого та другого поверху, перекриття) менш ніж за три місяці



По-четверте, це зручно. Дуже важливо встигнути закінчити всі будівельні роботи протягом одного будівельного сезону. Більшість будівельних матеріалів не терплять перерв у будівництві. Технологія будівництва із застосуванням незнімної опалубки з термоблоків – одна з небагатьох, що дозволяють розбити процес будівництва, якщо це необхідно, на етапи, або навіть його законсервувати без шкоди для конструкцій. На такі матеріали, як цегла та пористий бетон, цикли «мороз-відлига» діють вкрай згубно — повторне багаторазове заморожування та розморожування можуть їх буквально розірвати. Зі стінами за технологією «Термодім» цього не відбувається, тому що залізобетонна стіна знаходиться всередині блоків і проникнення води всередину малоймовірно (достатньо закрити зверху конструкцію плівкою на час паузи в будівництві).

3

4

Крім того, бетон сам по собі мало схильний до руйнування циклами «мороз-відлига». Можливість розбити процес будівництва будинку на кілька сезонів без шкоди для конструкцій виявилася великою перевагою, чим ми і скористалися. У перший рік було зведено коробку та влаштовано покрівлю, у другий рік – велися інженерні роботи, виконано оформлення фасаду та внутрішнє оздоблення.

І найважливіше – енергозбереження. «Термодім» дійсно ефективно зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. У цьому будинку встановлено двоконтурний газовий котел. У зимовий період середньомісячне споживання газу становить лише 250 куб. м. За площі будинку 265 кв. м, погодьтеся, це не багато - близько 1 кубометра газу на опалення 1 кв. м площі.


У нашому будинку встановлені енергозберігаючі вікна з двокамерними склопакетами (одне скло покрите спеціальним напилюванням), щоб «вирівняти» тепловтрати через стіни та вікна і таким чином уникнути охолодження деяких ділянок поверхонь із утворенням конденсату.

У мріях про власний будинок завжди малювався образ із дуже гарним фасадом. Ми зупинили свій вибір на оздобленні у стилі благородної класики.


Розробили проект фасаду і вирішили використати елементи декору, виготовлені компанією «Валькірія», — ми з ними вже були знайомі, і нам імпонував їхній підхід до роботи та якість матеріалів, які ми в них купували. Та й будь-яку консультацію щодо будівництва можна було отримати практично у будь-який час.

Такий декор дуже зручний у монтажі — легкий, чудово піддається обробці та припасуванні, кріпиться без зусиль, надійно фіксується. Такі елементи дозволяють створювати декоративні комбінації будь-якої складності та на будь-який смак.