Скло, кіч і копія ЦУМу. Як з 80-х збирались реконструювати Центральний гастроном

Пожежу, яка сталася 20 червня у будівлі колишнього Центрального гастроному на Хрещатику, багато хто називає не випадковою. "Архитектурная такая примета: на сгорелом месте хорошо растут новые высотки", - зазначив одразу після пожежі архітектор Ігор Степанов. Такі припущення мають під собою ґрунт, адже наполегливе бажання перебудувати це місце існує вже кілька десятиліть.

Квартал що розташований між вулицями Хрещатик, Хмельницького, Пушкінська та бульваром Шевченка забудовувався у кінці ХІХ ст. Це одна з небагатьох частин Хрещатика, що пережила Другу світову війну, але вже у 1949-му ці будинки спробували знищити. Втім, під час масштабної реконструкції Хрещатика квартал все-таки залишили у його початковому вигляді.

Друга спроба змінити вигляд кварталу була здійснена на початку 1980-их рр. Тоді було оголошено масштабний архітектурний конкурс на проект реконструкції будівель. Формулювання "реконструкція" фігурувало лише в назві, бо більшість проектів передбачала знесення історичних будівель, і створення абсолютно нової забудови.

У деяких проектах, як наприклад на фото вище, планувалося збереження окремих частин історичних будівель - переважно фасадів, але масивні надбудови змінювали ці фасади до непізнаваності.

Чи не найбільше діставалося будівлі Центрального гастроному. На проекті вище, наприклад, він перетворений у дзеркальне відображення ЦУМу.

Ще один проект 1982 року, що отримав першу премію у першому турі конкурсу, передбачав збільшення поверховості у будинках, що виходили на вулицю Хрещатик, і суттєву перебудову решти кварталу.

У 1980-их реконструкція кварталу так і лишилася на папері, оскільки проти руйнації історичних будівель активно виступила громадськість. Тим не менше, до цього питання поверталися і у 1990-их, і у 2000-их.

Черговий проект перебудови кварталу, був оприлюднений 2001 року, хоча створювався, очевидно, раніше - у 1990-их. Про це нам промовляє блискуча кічова споруда у центрі кварталу:

Наступний проект, як і попередній, передбачав вхід до кварталу через арку з боку Хрещатика, тоді як на розі Хрещатика і Хмельницького розташовувався ще один, додатковий прохід.

І п'ятий проект реконструкції кварталу, з тих що нам вдалося розшукати, створений, напевно, теж у 1990-их рр., принаймні на ці роки нам натякають кілька скляних фасадів.

Передостання спроба реконструкції кварталу пов'язана з перебудовою ЦУМу. У 2012 було оприлюднено кілька проектів, але не реконструкції цілого кварталу, а перебудови лише будівлі Центрального гастроному.

Тепер же, після пожежі, схоже почнеться чергова спроба забудови. Чи обмежиться будівництво лише кутом Хрещатика і Хмельницького, чи поглине увесь квартал, це ми згодом побачимо. Але те що вже протягом кількох десятиліть існує спокуса забудувати цей ласий шмат не викликає жодних сумнівів.

Центральний гастроном на вул. Хрещатик, 40 закрили в ще 2004 році. У 2008 році Київрада продала 15 соток на перетині Хрещатика і вулиці Богдана Хмельницького ТОВ "АБ інвестиції та розвиток" за 8,16 мільйона гривень, тобто по 5,5 тисяч гривень за 1 квадратний метр. Ділянка була продана "для реставрації, реабілітації і пристосування з надбудовою торгово-офісного комплексу".

На жаль, жоден з відомих нам проектів "реконструкції" кварталу, не передбачає збереження історичних будівель. У середині 1980-их кияни їх відстояли. Як буде тепер?