Киеврада выставит на улицу СБУ, прокуратуру и Минюст

Глава комиссии Киеврады по вопросам собственности Леонид Антоненко предлагает депутатам забрать почти 140 тыс. кв. м коммунальных помещений, которые сейчас находятся в управлении госучреждений. В свое время квадратные метры были бесплатно переданы Минкульту, Минюсту, Минобразования, СБУ, Госагентству рыбного хозяйства, Хозсуду Киева, столичной прокуратуре, базе отдыха "Конча-Заспа" и прочим госструктурам на основании 38 отдельных решений Киеврады. Теперь эти ведомства используют коммунальные помещения, не тратятся на их ремонт и даже не платят за аренду. Хотя для госучреждений в столице и так предусмотрена льготная арендная ставка — всего 3% в год от рыночной стоимости помещений против 15%, которые платят частные предприятия. Если инициативу Антоненко поддержат большинство городских депутатов, с начала 2017 г. отобранные у госучреждений помещения закрепят за КП "Киевжилспецэксплуатация". Бывшим их пользователям предложат арендовать квадратные метры на стандартных условиях (т. е. плата составит 3% в год от стоимости недвижимости).

"Дополнительные средства, которые будут получены, можно использовать для реализации Программы социально-экономического развития. Мы заинтересованы, чтобы бюджет города пополнялся", — заявил член комиссии Киеврады по вопросам собственности Михаил Будилов.

Не исключено, что планам чиновников не суждено сбыться и столичный бюджет не увидит дополнительных поступлений. "На практике государственные учреждения очень часто не платят нам за аренду помещений", — сетует начальник "Киевжилспецэксплуатации" Олег Котляренко. По его словам, из-за этого коммунальное предприятие не только накапливает дебиторскую задолженность, но и тратит собственные деньги, уходя в минус. Ведь после выставления счета арендаторам КП обязано заплатить налог на добавленную стоимость. Если количество недобросовестных арендаторов вырастет, увеличится и задолженность перед предприятием.

Более того, "Киевжилспецэксплуатации" грозят и более серьезные убытки, поскольку КП придется самому платить налог на землю, а после требовать эти деньги с арендаторов. Не факт, что последние согласятся раскошелиться. "Напрямую госструктуры всегда платят налог на землю, потому что иначе их ждут штрафные санкции. А если счет придет от нашего предприятия, то, с большой долей вероятности, его никто оплачивать не будет. Ведь мы не имеем права штрафовать то или иное учреждение за неуплату, мы можем только добиваться компенсаций через суды", — рассказывает Олег Котляренко. Так, недавно КП выиграло тяжбу против Киевского городского военкомата, который суд обязал выплатить 600 тыс. грн. долга. Правда, судебный процесс длился больше года, и все это время коммунальное предприятие ежемесячно тратило собственные средства на уплату налогов, а также оплачивало судебные сборы и услуги юристов.

Чтобы разобраться с ситуацией, комиссия Киеврады по вопросам собственности создала рабочую группу, которая изучит полную статистику долгов госучреждений за аренду и методики их взыскания. "Если эти предприятия не платят, то давайте их совсем выселять из коммунальных помещений. Иначе получается, что мы финансируем госслужбы за счет коммунального бюджета. Это недопустимо", — считает Леонид Антоненко. Впрочем, есть вероятность, что депутаты могут отсрочить выселение госучреждений до 2018 г. Ведь много городской недвижимости находится в пользовании, в том числе структур Минобороны. А на них столичные власти не решаются давить, пока в стране идет война.