Устаревшие ГСН мешают увеличению инвестиций в отрасль, – Чернышов
Недавно Министр развития общин и территорий Алексей Чернышев рассказал о планах Минрегиона до конца 2024 года полностью обновить Государственные строительные нормы (ГСН). До конца этого года министерство запланировало пересмотреть около 20 ГСН
"Устаревшие, еще советские нормативы, только мешают. Если говорить о моей цели – увеличить объемы инвестиций в отрасль, то ГСН мешают. Это касается всех рудиментов, например, обязательного наличия мусоропровода в подъезде и подобное. Мы планируем ликвидировать ГСН, которые мешают развитию строительства и не влияют на вопросы безопасности здания. Ведь если посмотреть на историю рождения и жизни норм и правил, то очевидно, что часть ГСН действительно устарели, нужна актуализация", – рассказал он.
Инициативу министерства полностью поддерживает и мощный израильский инвестор, компания EXON CAPITAL GROUP, которая уже присутствует на украинском рынке, с проектом многофункционального комплекса 50 Авеню на Шулявке и также столкнулась с проблемами, озвученными отраслевым министром, при строительстве инвестированных ею объектов в Украине.
Важнейшими и наиболее актуальными инвесторы EXON CAPITAL GROUP считают изменения строительных нормативов при компактном размещении общественных зданий в комплексах и центрах обслуживания, а также изменения строительных нормативов в сблокированных и многофункциональных зданиях или в условиях реконструкции, при чем по новым нормативам допускается сокращение нормируемой площади участка на 25% (для дошкольных учебных заведений и учебных заведений, домов-интернатов – на 20%).
Также важными для инвесторов являются изменения нормативных требований о допустимых показателей озеленения и площади основных элементов функционального назначения.
Существенным для инвестора является возможность проектировать встроенные, пристроенные или встроенно-пристроенные подземные автостоянки к общественным зданиям с условной высотой до 50 м включительно до 5 этажей включительно, а автоматизированные подземные автостоянки – до 9 этажей включительно — считают специалисты EXON CAPITAL GROUP.
"В целом до конца года планируется просмотр около 20 ГСН, а к концу 2024 года Минрегион обновит все 100% ГСН", – разъяснил Алексей Чернышов. Министр подчеркнул, что стройнормативы "должны соответствовать лучшему европейскому и мировому опыту".