За три года в Украине распродали полмиллиона гектаров земли: по чему надел

Прошло три года с момента открытия рынка земли и за это время владельцы распродали полмиллиона гектаров. Об этом сообщает Опендатабот, пишет "ДС".

За это время заключено более четверти миллиона сделок купли-продажи земли. Полмиллиона гектаров земельных угодий сменили собственника. Средняя стоимость гектара за этот период составила 41 тыс. грн.

Самым активным по количеству сделок на рынке земли оказался не довоенный 2021 год, а 2023 год, на который пришелся второй год войны. Цены на землю в Украине сложились очень неоднородные. Они не столько зависят от плодородия земли, сколько от региона ее расположения. Чем дальше от линии фронта на запад, тем дороже гектар.

Сегодня земля самая дорогая в Ивано-Франковской области. Там средняя цена на гектар составляет 101 тысячу гривен. На втором месте в ценовом рейтинге находится Львовская область. Там за гектар в среднем просят 90 тысяч гривен.

Дешевле сейчас продают землю в Запорожской области. Там гектар можно приобрести в среднем за 30,1 тыс. грн. Ненамного она дороже и в Донецкой (32,2 тыс. грн) и в Херсонской (32,8 тыс. грн) областях.

Спрос на землю самый большой не там, где она самая дорогая или самая дешевая. Активнее всего сейчас покупатели интересуются землей в Полтавской области. Там за три года функционирования рынка было продано 60 тыс. га. На втором месте по количеству смены владельца земли расположилась Днепропетровская область (58 тыс. га), на третьем – Харьковская (54 тыс. га).

В начале 2024 года спрос на землю снизился, несмотря на то, что рынок земли с 1 января был открыт для юридических лиц. Аналитики отмечают понижение энтузиазма к покупке земли в восточном регионе страны. А вот на мероприятии спрос остался неизменным.

После войны стартует третий этап земельной реформы. Тогда рынок земли будет открыт для иностранных покупателей, поскольку Украина выбрала вектор движения в Евросоюз.