Шевченковский район прижмет арендаторов

Депутаты Шевченковского района столицы решили пополнить бюджет за счет повышения арендной платы за пользование коммунальным имуществом. Суммы отчислений за временное пользование офисами и торговыми точками в центре вырастут наполовину.Власти Шевченковского района столицы намерены пересмотреть условия аренды помещений коммунальной собственности. На очередной сессии депутаты проголосовали за увеличение базовых арендных ставок и переоценку сдаваемых в наем целостных имущественных комплексов. В соответствии с решением сессии новые базовые арендные ставки на офисы и торговые точки вырастут в среднем на половину. Стоимость сдаваемых в наем имущественных комплексов повысится, по прогнозам депутатов, в два-три раза. Без изменений оставили только аренду имущественных комплексов нескольких льготных категорий. Глава Шевченковской РГА Виктор Пилипишин утверждает, что вопрос удорожания аренды назрел давно. "У нас есть примеры, когда арендаторы платят в бюджет 10 гривень за квадратный метр в центре столицы, при этом сдавая помещения в субаренду за 150 и более гривень", — заявил он. В свою очередь депутаты не скрывают, что ранее пересмотру арендных ставок и экспертной стоимости объектов всячески препятствовал ее экс-руководитель Николай Харитончук. В итоге районный бюджет ежегодно недополучал десятки млн грн.Кроме того, депутаты запретили съемщикам помещений сдавать в субаренду более 50% взятых у района во временное пользование площадей. Другими словами, половину территорий арендаторы должны использовать для собственных нужд. Таким образом народные избранники решили бороться с фирмами, основной деятельностью которых была пересдача в наем коммунальных площадей. (В общей сложности объемы сдаваемой во временное пользование районной недвижимости составляют более 200 тыс. кв. м, которые арендуют 1700 предпринимателей.)По предварительным подсчетам финансистов, сдача в наем коммунальных площадей в соответствии с новой арендной платой позволит району дополнительно заработать в 2006 г. как минимум 100 млн грн. (третью часть бюджета) и направить часть этих средств на финансирование жилищно-коммунального хозяйства.Наиболее существенный нюанс принятого депутатами решения заключается в том, что размеры платы за временное пользование помещениями вырастут для всех предпринимателей одновременно, несмотря на сроки заключенных договоров аренды. "Долгосрочные договоры аренды будут пересмотрены. Если понадобится, мы готовы судиться и даже обращаться в правоохранительные органы с требованием возбудить уголовные дела и разобраться, каким образом и кто виновен в заключении таких странных, копеечных договоров аренды", — резюмировал г-н Пилипишин.