Центр Днепра изменит своё лицо: Вадим Ермолаев инвестирует крупный проект реновации
Инвестором проекта выступает Вадим Ермолаев.
Речь идет о квартале, ограниченном улицами Шевченко, Южной, Паторжинского и Гоголя. Несмотря на то, что он находится в самом центре города (в одном квартале от главного проспекта), большая часть его находится в полуразрушенном состоянии.
В связи с этим Вадим Ермолаев, располагая сразу двумя участками в этом квартале, запланировал комплексное перевоплощение территории. Архитектурное бюро Filimonov & Kashirina architects предложили единую концепцию застройки, которая включает возведение двух многофункциональных комплексов и благоустройство переулка Шевченко.
Представленный на градостроительном совете Днепра проект был единогласно одобрен и собрал много положительных отзывов.
Каким будет функционал новых комплексов?
На реконструируемой части квартала предлагается возвести два многофункциональных комплекса жилого и офисного назначения.
В стилобатной части обоих планируются встроенные общественные функции: торговля, кафе, офисы, паркинги.
В обоих комплексах предлагается возвести по два высотных объема: офисные башни будут достигать 14 этажей, жилые башни по 19 этажей. В общей сложности в комплексе предполагается 290 квартир и 230 офисов.
Общая площадь МФК по улице Шевченко составит 31 тыс. м², а МФК на пересечении улиц Южной и Паторжинского - 35 тыс. м².
В МФК по улице Шевченко предлагается создать первый в городе механизированный трехъярусный паркинг. Такая парковочная система позволит автоматически перемещать автомобиль на разные уровни его хранения. Количество парковочных мест в два раза превышает потребности комплекса: 330 вместо 170, а значит, частично покроет потребности и других зданий, расположенных в квартале.
Как новые МФК впишутся в общую концепцию застройки города?
Новые объекты станут логичным продолжением градостроительного ансамбля "Городская стена". Здания также подчеркнут повышение рельефа - начало Центрального городского холма.
Стилистика объектов будет созвучна со зданиями на Екатеринославском бульваре, также построенными Вадимом Ермолаевым. Это связанно с тем, что авторы новых проектов (Сергей Филимонов и Наталия Каширина) являются приверженцами той же аскетичной и прагматичной архитектуры, которую признавал Александр Дольник, спроектировавший многие знаковые объекты инвестора. Качественные материалы и внимание к мелочам будут объединять и расширять европейский уголок города, который удалось реализовать инвестору.
По задумке архитекторов, отличительной чертой новых зданий станет их остроносость и косоугольность, обусловленные криволинейным переулком Шевченка. По задумке архитекторов, такая особенность усилит важность существующего переулка, и объединит два комплекса в единый ансамбль.
Внутри квартала предлагается создать благоустроенную зеленую зону, где может располагаться детский центр.
Реконструкцию предлагается проводить в три этапа. Первый и второй - строительство двух многофункциональных комплексов по ул. Шевченко, 43 и ул. Южной, 9.
Третьим этапом предлагается преобразование территории в глубине квартала для создания зеленого пространства и детского центра.
Также уже известно о планах инвестора создать бульвар по улице Южной, который станет продолжением Екатеринославского. Этот проект тесно связан с комплексной застройкой квартала.
Справка: Вадима Ермолаева называют главным застройщиком Днепра, изменившим архитектуру города. Вадим Ермолаев инвестировал создание Екатеринославского бульвара и таких объектов, как "Мост-Сити", "Каскад Плаза", "Босфор", "Энигма", "Призма" и другие.
